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    CARL Source City
    CMMS e EAM al servizio di enti territoriali e amministrazioni locali

    CARL Source City

    Software CMMS per la gestione et la manutenzione degli impianti amministrativi

    Scopri le funzionalità CMMS CARL Source City

    CARL Source City | CMMS

    CMMS al servizio di enti territoriali e amministrazioni locali : CARL Source City

    Ottimizza la manutenzione e la gestione delle risorse o delle reti degli enti territoriali e delle amministrazioni locali.

    Indipendentemente dal tipo di amministrazione locale (ministero, sindacato…) o di ente territoriale (regione, dipartimento, metropoli, intermunicipale, municipio) e dagli asset o dalle reti di cui siete responsabili (parchi e giardini, patrimonio edilizio e non edilizio, istituti scolastici, acqua, fognature, opere d’ingegneria, grandi infrastrutture, illuminazione pubblica, segnaletica, viabilità…), bisogna garantire ai cittadini le migliori condizioni di utilizzo delle risorse messe a loro disposizione e la conformità agli obblighi di legge, ottimizzando al tempo stesso i costi.

    Esperto in soluzioni per la gestione operativa della manutenzione dal 1985, CARL Berger-Levrault progetta soluzioni informatiche destinate a rispondere alle sfide delle Città.  Progettati in collaborazione con i protagonisti principali del settore (operatori tecnici e immobiliari, locatori, servizi generali, associazioni professionali…), i nostri strumenti aiutano ad affrontare le nuove sfide della Smart City : CARL Source City.

    « Un solo software per gestire le risorse e le reti degli enti territoriali.»

    Una soluzione CMMS / EAM unica per gestire edifici, reti, infrastrutture…

    Approfitta dei vantaggi di un software CMMS progettato per gli enti territoriali e le istituzioni pubbliche

    • Archivio del patrimonio edilizio e non edilizio.
    • Gestione locativa : occupanti, contratti di locazione, quietanze degli affitti.
    • Archivio asset : infrastrutture tecniche, beni mobili, veicoli, aree gioco…
    • Gestione delle reti : acqua, fognatura, illuminazione pubblica, viabilità, segnaletica…
    • Interattività multi-scala: Progetti in .DWG (AutoCAD®), modelli BIM (IFC) e GIS (ArcGIS® o Mapguide).
    • Portale del cittadino.
    • Tutti i processi di manutenzione : correttiva, preventiva, normativa, nuove opere, ispezioni, atti vandalici…
    • Integrazione dei rapporti normativi.
    • Controllo dei fornitori : contratti, garanzie.
    • Controllo analitico e del budget.
    • Prestazione energetica e ambientale.
    • Connettori integrati : gestione finanziaria e appalti, gestione clienti…
    • Piattaforma IoT : Oggetti connessi, ottimizzazione degli impianti in tempo reale, manutenzione subordinata, intelligenza artificiale.

    Controllare asset e reti

    CARL Source City vi aiuta a strutturare la vostra conoscenza base durante l’intero ciclo di vita dell’asset:

    • Descrizione di ogni elemento chiave del patrimonio edilizio e non edilizio (terreno, sede, edificio, piano, locale, asset tecnici…) descritta all’interno di un’apposita anagrafica identificativa: certificazione edificio, caratteristiche tecniche e classificazioni, ERP, garanzie, documenti multimediali, superfici, valori di ammortamento, locali occupati, vie e indirizzi geo-codificati…
    • Multi-strutture ad albero interattive e intuitive dei vostri impianti di tipo: funzionale, geografico, tecnico…
    • Navigazione grafica, integrazione e interattività dei disegni e delle mappe (GIS), modelli digitali 3D (BIM), geolocalizzazione degli impianti…
    • Accesso diretto alle informazioni chiave e al registro elettronico degli impianti (storico degli interventi, piano preventivo, disegni e schemi, rischi e misure preventive da rispettare…).
    • Creazione di modelli grafici delle reti d’energia e dei servizi: visualizzazione immediata delle conseguenze di un guasto su un impianto critico.
    • Monitoraggio dei contratti di locazione (locatori o locatari), dalla firma all’atto dell’ispezione finale fino alla quietanza degli affitti e delle spese.
    • Gestione degli occupanti (associazioni, direzioni di enti pubblici, persone fisiche…) e ottimizzazione delle superfici occupate.

    “Il patrimonio edilizio/non edilizio, le reti, i veicoli descritti tramite strutture ad albero intuitive associate ad una rappresentazione grafica o geografica”.

    Garantire la disponibilità degli impianti e la sicurezza del personale

    CARL Source City vi aiuta a garantire la massima disponibilità degli impianti e la sicurezza degli utenti:

    • Funzioni di Help Desk per i cittadini che migliorano la reattività e la soddisfazione per la qualità del servizio offerto.
    • Analisi e supporto alla risoluzione dei guasti con presentazione di possibili soluzioni sulla base dei sintomi e delle cause identificate.
    • Osservanza degli obblighi normativi e dei registri di sicurezza per agevolare la vostra conformità.
    • Assegnazione dei lavori in funzione delle abilitazioni dei tecnici.

    Gestire i fornitori e i contratti

    CARL Source City fornisce gli strumenti necessari per valutare la qualità e controllare i costi dei fornitori:

    • Gestione degli acquisti e delle scorte: gestione dei contratti di acquisto o degli appalti pubblici, qualifica e indicatori fornitore, gestione dei lotti fabbricanti…
    • Creazione di un archivio unico per articoli e servizi che integra le condizioni negoziate.
    • Importazione dei cataloghi fornitori e aggiornamento delle tariffe.
    • Avvisi per obblighi contrattuali inattesi.
    • Misure e obiettivi per la valutazione delle prestazioni dei fornitori.
    • Attivazione del controllo delle presenze dei fornitori di servizi.
    • Accesso diretto alla soluzione da parte dei fornitori limitato secondo l’ambito di applicazione dei contratti in corso.

    Conciliare qualità e controllo del budget

    CARL Source City coniuga il mantenimento delle condizioni operative degli impianti e il controllo del budget:

    • Valorizzazione dettagliata dei costi (acquisto di materiali, subappalto, energia, spese di progettazione…) con gestione delle approvazioni.
    • Gestione del subappalto: archivio unico dei contratti, avvisi per obblighi contrattuali inattesi, valutazione dei fornitori…
    • Segnalazione di superamento del budget.
    • Strumenti avanzati di simulazione a supporto della definizione delle priorità di budget (stima della spesa preventiva annua, previsione di utilizzo degli impianti…).

    Controllare in tempo reale l’attività di manutenzione e la gestione delle strutture pubbliche

    CARL Source City fornisce le informazioni che vi aspettate da un “copilota”: 

    • Visualizzazione immediata degli indicatori operativi chiave, nella schermata di accesso: impianti fermi, richieste in attesa, acquisti da approvare, contratti da rinnovare.
    • Avviso in caso di ricorrenza anomala di interventi su un impianto, al fine di suggerire l’implementazione di cicli preventivi.
    • Manutenzione previsionale ottimizzata in funzione dei dati inviati dalla piattaforma IoT dedicata alla manutenzione.
    • Indicatori standardizzati, presentati sotto forma di tabelle e grafici.
    • Tema grafico su mappe (GIS) o disegni a supporto della politica di manutenzione.